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*綠色建築管理方法

建築公司的一套政策、程序及實務,用以確保符合達到建造業綠色表現的工作要求。這些綠色表現涵蓋建築工程中工地規劃和管理等多方面的營運和技巧,達到環保目標。包括符合法例及監管要求、供應鏈管理及衛生控制等。

實行符合規定的監察機制

應用實例:

低成本應用:

  • 按適用的環保法規要求進行合法登記
  • 申請適用的許可證及牌照
  • 建立環境管理計劃,列出:
    • 符合環保法定要求及責任的措施
    • 應對環境風險及機遇的措施
    • 環保工序控制及工地管理程序
    • 環境視察、監控、審核及修正行動實務
符合噪音規定
  • 根據《噪音管制條例》(第400 章)實施措施,包括:隔音屏障、隔音罩、滅聲器、閒置設備管制等
  • 土方工程
  • 使用優質機動設備(QPME)進行挖掘
  • 在易受噪音污染影響的地方使用隔音屏障以阻隔工程噪音
  • 爆石
  • 在手提破碎機及空氣壓縮機貼上噪音標籤
  • 限制在日間較少受影響的時間進行高噪音爆石工作
  • 使用屬於優質機動設備(QPME)的挖土機上裝配的破碎機
  • 在易受噪音污染影響的地方使用隔音屏障以阻隔工程噪音
  • 在挖土機上裝配的破碎機安裝滅聲器
  • 設施坑道挖掘工作
  • 在易受噪音污染影響的地方使用隔音屏障以阻隔工程噪音
  • 用隔音罩圍封固定機械
符合污水規定
  • 根據《水污染管制條例》(第358章)實施措施,例如:建造臨時排水渠及集水井、阻截地面徑流、保護排水系統、安裝洗盥污水系統、貯存雨水、防止水土流失等
  • 在土木工程的設施坑道挖掘工作中,需按照污水排放牌照的要求,在排水前經廢水處理設施處理- 進行土木工程的海底挖泥及堆填工作時,需實行以下沉積物管制措施,以符合《海上傾倒物料條例》(第466章):
    • 在進行海上傾倒物料及相關裝載工作前,先申請環境保護署的傾物入海許可證
    • 在所有卸泥船裝備自動監測系統,以記錄船隻位置及裝卸工作
    • 用封閉式抓斗進行挖泥,防止泥沙流失及懸浮
    • 小心處理挖出物,以免在裝載時濺到附近水域
    • 用隔泥幕圍封施工場地,防止沉積物懸浮。隔泥幕需以可滲透、耐用、耐磨膜(如隔泥紡織物料)製成,並固定在抓斗周圍的浮欄結構上,以及延伸至海床
    • 使用拖船及絞車為工程躉船定位,防止淺水區的沉積物被推進器攪起
  • 在工地邊界,需避免排放污水到雨水渠,以符合《水污染管制條例》(第358章),實務包括:
    • 密封圍板底座,防止地面徑流漏出工地
    • 在所有工地出口安裝輪胎清洗設施,包括高壓噴水器,防止工地車輛將沙泥帶到公路
    • 沿工地邊界建造臨時排水渠及集水井,以阻截地面徑流漏出工地。臨時水渠需得到適當的維護,定期移除積聚的沙泥及砂礫,確保該系統可隨時將地面徑流引導至廢水處理設施
  • 從工地排放污水前需申請排水許可證,並在工地設置廢水處理設施,以及進行廢水樣本分析,以達到廢水排放牌照的要求
符合空氣污染規定
  • 實行符合空氣污染物排放管制規定的措施,例如:隔塵網、防水布、廢料槽、水噴灑、打磨時使用吸塵機、鋪砌路面、永久播種及種植、運輸路線、輪胎清洗、惡臭物料管制、露天焚燒限制
  • 管控柴油使用,確保使用超低含硫量柴油或生物柴油
  • 在工地邊界,需沿邊界豎立圍板以防止建造工程灰塵擴散出工作區域,以符合《空氣污染管制條例(建造工程塵埃)》(第311R章),實務包括:
    • 2.4米高圍板,以水泥薄漿密封底座
    • 進行樓宇建築工程時使用雙層圍板
    • 對毗鄰道路,使用1.8米高透明圍板
    • 彈性防水布圍板供臨時使用
    • 附有人工草皮襯層的圍板
    • 在工地入口裝設展卷式防塵網
    • 對鄰近環境裝設防水隔塵網
  • 在土木工程中,實行以下防塵措施,以符合《空氣污染管制條例(建造工程塵埃)》(第311R章)
    土方工程
    • 在挖掘工程進行前、進行中及進行後,向易生塵埃物料灑水
    • 在裝卸時,限制沙泥及易生塵埃物料的掉落高度
    • 使用裝有機動蓋掩的泥頭車運輸易生塵埃物料
    • 車輛駛離工地前清洗所有易生塵埃物料
    • 用灑水器或水車為運輸道路保持灑水
    爆石
    • 在爆石工作時持續向表面灑水
    設施坑道挖掘
    • 在爆石及挖掘工程進行前及進行中,持續向路面灑水
    • 豎立隔塵網以阻隔易生塵埃的工作
    • 以防水布完全覆蓋易生塵埃的堆存物料
    易生塵埃的堆存物料
    • 向易生塵埃的堆存物料表面灑水
    • 以防水布完全覆蓋易生塵埃的堆存物料
    • 如長時間擺放,則為大型堆存物料進行壓實或種草
    斜坡鞏固工程
    • 向泥釘/石釘工作的表面持續灑水,或在鑽孔時以防水布覆蓋
    • 在鑽孔管範圍周邊豎立防塵網
    • 在噴射水泥沙漿工作時,將拌合水泥的工序圍封
    • 保存水泥袋供噴射水泥沙漿工作使用
  • 在土木工程中的設施坑道挖掘工序中,實行以下煙霧管制措施,以符合《空氣污染管制條例 (煙霧)》:
    • 引導機械排氣遠離行人路
    • 使用防水布覆蓋設施坑道
符合廢物處置規定
  • 遵從《廢物處置(建築廢物處置收費)規例》。建築廢物產生者,例如建築承建商、修葺承建商或物業持有人,在使用政府廢物處置設施前,需要向環境保護署申請結算戶口,及繳交廢物處置收費。
  • 維持運載記錄制度:
    • 提供及保養橋秤
    • 檢查記錄以確保前往處置設施的泥頭車並無超載
    • 檢查記錄以確保所有處置拆建廢料的泥頭車在離開工地前均有使用橋秤
    • 檢查記錄以確保泥頭車在離開工地及到達處置設施時的重量一致
其他
  • 禁止使用石棉

可持續發展關鍵績效指標:

  • 每月在每項工程從公共機關徵收的罰款和收到的罰單或警告的數目
有助/適用於 公共工程[強制]
行動方 公共機關, 發展商, 承建商
實施級別 基礎
項目類型 土木工程, 建築