英皇道商業大廈發展項目涉及重建一幢 28 層建築，是香港首個獲取綠色貸款的工程項目。項目透過建築信息模擬 (BIM) 於設計初期找出潛在衝突並加以改善，避免出現施工問題和滋擾環境。其他可持續發展措施包括內部實驗室、創新機械、全面的回收程序以及社區關愛計劃等。
首個綠色貸款和最高綠色建築認證目標
本項目獲取香港首個綠色貸款，不但符合香港和中國政府的政策，更可滿足可持續建築中的經濟要求。
本項目致力爭取最高級別的綠色認證，先後獲得WELL建築標準(鉑金)、BEAM Plus綠建環評(鉑金)及LEED領先能源與環境設計(鉑金)。
創新機械
- 於工地安裝「沉澱式納米活性氧空氣淨化系統」，以過濾污染物。
- 按工地情況安裝輕巧、耐用且不易碎的LED光管
- 靈敏的「差壓式水泵系統」，能按水壓的相差調整運作，從而大幅度減少作業時間及節省能源。
電子建築
本項目由管理完善的BIM團隊負責，能及時對設計作出修改，識別並解決隱藏的設計衝突，有效避免工程失誤，減少建築廢料。
承建商應用不同的電子平台，包括建築資訊平台”Construction Information Anywhere (CIA)”、安全資訊應用程式、自助網站及電子通訊等，以減少紙張消耗及提升人力資源效率。